¿Sabías que puedes combinar Infonavit con un crédito bancario para aumentar tu capacidad de compra?
Autor:Alberto Molina
11 de diciembre de 2024 a las 11:25
¿Sabías que puedes potenciar tu capacidad de compra al combinar los beneficios del Infonavit con un crédito bancario?
El crédito Cofinavit te permite acceder a montos más altos y condiciones favorables para adquirir la vivienda que deseas.
¿Qué es el Crédito Cofinavit?
El Cofinavit es un esquema de financiamiento conjunto entre el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y una entidad financiera, generalmente un banco. Este cofinanciamiento combina el crédito otorgado por el Infonavit, el crédito bancario y el saldo de tu Subcuenta de Vivienda, permitiéndote acceder a un monto mayor para la compra de una vivienda nueva o existente.
Ventajas y Beneficios del Crédito Cofinavit
Mayor Capacidad de Financiamiento: Al sumar el crédito del Infonavit, el crédito bancario y tus ahorros en la Subcuenta de Vivienda, puedes acceder a un monto superior al que obtendrías con un crédito individual, facilitando la adquisición de una propiedad de mayor valor o lograr financiar hasta el 100% del valor de la propiedad.
Tasas de Interés Competitivas: La combinación de financiamiento permite acceder a tasas de interés atractivas, ya que tanto el Infonavit como las entidades financieras ofrecen condiciones favorables en sus respectivos créditos.
Flexibilidad en el Pago: Las aportaciones patronales del 5% se abonan al capital del crédito, siempre y cuando no haya adeudos, lo que ayuda a reducir el saldo de la deuda de manera más rápida.
Acceso a Viviendas de Mayor Valor: Al incrementar tu capacidad de crédito, puedes optar por viviendas mejor ubicadas, con mayores dimensiones o mejores características, ajustándose más a tus necesidades y expectativas.
Flexibilidad en el Uso del Crédito: El Cofinavit permite la adquisición de vivienda nueva o usada, y compra de Terreno Residencial.
Consejos para Manejar Eficazmente tu Crédito Cofinavit
Prioriza la Liquidación del Crédito Cofinavit: Enfócate en liquidar primero el crédito otorgado por el Infonavit. Al hacerlo obtienes doble beneficio, dejas de pagar los intereses de uno de los créditos y además las aportaciones patronales subsecuentes se aplicarán directamente al capital del crédito bancario, acelerando su amortización y reduciendo el pago de intereses.
Realiza Pagos Anticipados: Si cuentas con ingresos adicionales, considera hacer pagos anticipados al capital de tus créditos. Esto disminuirá el saldo insoluto y, por ende, los intereses generados, permitiéndote liquidar la deuda en menos tiempo.
Mantén una Comunicación Abierta con las Entidades Financieras: Estar en contacto constante con el Infonavit y el banco te permitirá aprovechar posibles beneficios o programas de apoyo.
Asesórate con Especialistas: Antes de tomar decisiones financieras importantes, consulta con expertos en créditos hipotecarios para recibir una orientación personalizada y adecuada a tu situación.
El crédito Cofinavit es una herramienta poderosa que, bien administrada, puede facilitar la adquisición de la vivienda que deseas bajo condiciones favorables. Implementando estos consejos, optimizarás el manejo de tu financiamiento y avanzarás con firmeza hacia la propiedad de tu hogar.
Consideraciones importantes
Es esencial evaluar tu capacidad de pago y comparar las condiciones que ofrecen distintas instituciones financieras. Además, asegúrese de cumplir con los requisitos tanto del Infonavit como del banco para acceder al crédito Cofinavit.
En Finzo, estamos comprometidos en asesorarte para que tomes la mejor decisión en la adquisición de tu vivienda. ¡Contáctanos y descubre cómo el crédito Cofinavit puede ser la opción ideal para ti!